东源阅城基本信息
价格：均价14600元/平方米
物业类别：普通住宅,商业
项目特色：品牌地产 公园地产
建筑类别：板楼 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
商业:40年
环线位置：三至四环
开发 商：河南荣田房地产开发有限公司
楼盘地址：西三环与三全路交汇处向南200米
销售信息
销售状态：在售楼盘
优惠：暂无
开盘时间：2019年10月份二号院14、15#已开盘
交房时间：预计2020年年底1#,3-11#交房
售楼地址：西三环与三全路交汇处向南200米
主力户型：二居，郑州西三环东原阅城质量、三居、四居
环快速围绕，横连连霍高速、新龙路，郑州西三环东原阅城质量、三全路，郑州西三环东原阅城质量，纵接京广快速路，便捷交通出行无忧。郑州西三环东原阅城质量
东原阅城项目地址:西三环与三全路交汇处向南200米。
周边配套：
1、教育：3公里范围内有枫杨外国语、**中学、信息工程大学等，教育资源丰富；
2、交通：西三环、北三环、三全路、新龙路、京广快速路、连霍高速,地铁四号线20年年底通车距离项目1.5km,直达北龙湖并且可与郑州市内大多数地铁线换乘
3、医院：市中心医院高新区医院（距离项目3公里左右）
4、公园：3公里范围内有贾鲁河公园、惠雅公园
5、商超：公园茂、高新万达（规划中）
一句话总结：阅城是关注教育和交通,且对环境有一定要求人群的绝j选择！
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一年何时买房划算？
一季度与春节相遇，尤其是春节期间，返乡人员成为购房的主力军。所以，“返乡置业”这一促销主题非常契合市场，也更容易引起购房者的共鸣。但是一季度的整体销售不理想。在这6年时间里，一季度的销售面积均处于每年z低，并且与其它三个季度的差距比较大，当然也和春节有莫大的关系。而四季度则不同。2015年至今，四季度的市场价格整体偏低，并且销售面积均处于一年的z高峰，这是市场规律的体现。所以对于房企来说，自然会紧紧抓住四季度“量大”的机会。我们都知道“金九银十”，但其实还有“钻十一铂十二”，一年的市场旺季都集中在四季度，整个四季度，不存在淡季。这也促使房企会想方设法去抢占市场，体现在价格上，便是低于二季度、三季度，甚至低于一季度。所以，这也使得房价在季度上体现出“两边低、中间高”的分布状态。具体到2020年四季度，按照往年的趋势，四季度的房价势必会低于二、三季度。但是由于今年**的影响使得销售节奏后移以及提前透支促销力度，四季度的房价走势成谜。尽管如此，四季度的价格应该会低于三季度，低于二季度的概率微乎其微。总的来说，如果急需购房，四季度是个好机会；如果需求不迫切。
东原阅城——楼盘测评
综合评分3.45分／5分
东原阅城五证齐全房源在售，在售房源建面约81-142㎡，均价15000元/㎡。更多详情请咨询售楼部。项目周边有枫杨外国语、**中学、阅城实验中学（待建）、阅城实验小学（待建）等教育资源。
价格2.95分／5分
东原阅城五证齐全房源在售，在售房源建面约81-142㎡，均价15000元/㎡。
地段交通3.58分／5分
楼盘地址：西三环与三全路交汇处向南200米
公共交通：西三环、北三环、三全路、新龙路、京广快速路、连霍高速。
配套3.58分／5分
幼儿园：自建幼儿园
中小学：枫杨外国语、**中学、阅城实验中学（待建）、阅城实验小学（待建）
大学：信息工程大学
综合商场：公园茂、高新万达（在建）
医院：市中心医院高新区医院
其他：贾鲁河、惠雅公园
小区内部设施：幼儿园;商业街
楼栋户型4.60分／5分
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
整体来说这个楼盘性价比还是比较高的。
东原阅城
项目配套
项目位于三环主城区，高新、惠济、金水三区交会处，尽享金水西醇熟配套发展红利；西三环、北三环两大环线畅达全城，三全路贯通东西，交通便利；3大商圈围合，周边教育资源丰富，生活享无尽便利；与3210亩贾鲁河“界”主题生态公园一路之隔，自然环境优越！
在售80-129㎡住宅
郑州阅城项目在售住宅，毛坯13200元/㎡左右，精装约14600元/㎡左右，户型建面80-129㎡三至四居室；
东原阅城怎么样？
经常从三环过，进去看了看，整体是非常不错的，首先物业服务的非常到位，样板间有交付标准，做的很不错的，交通方便，东边就是贾鲁河，后期可以直接去公园，环境比较好
这个楼盘之前去看过，z近看他们打的广告，想再去看看，觉得户型确实对比其他开发商的户型很不错，社区运营的概念也很吸引人，希望落地成真，去看了这个楼盘，觉得户型非常好啊，142户型大阳台临河观景。
这个项目感觉确实很棒，开车经过，有点上海老洋房的感觉，闹中取静，东边还有条河，看着项目挺大的，期待三全路通车。
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东原阅城交通方便，东边就是贾鲁河，后期可以直接去公园，环境比较好。郑州西三环东原阅城质量
周边设施
交通:公共交通：西三环、北三环、三全路、新龙路、京广快速路、连霍高速。
幼儿园:自建幼儿园
中小学:枫杨外国语、**中学、阅城实验中学（待建）、阅城实验小学（待建）
大学:信息工程大学综合商场公园茂、高新万达
医院:市中心医院高新区医院其他贾鲁河、惠雅公园小区内部配套幼儿园、商业街
小区规划
占地面积：67773.29平方米
建筑面积：363112.25平方米
容积率：3.99
绿化率：30.50%
停车位：机动车停车位2670
楼栋总数：16栋
总户数：2602户
物业公司：重庆新东原物业管理有限公司郑州分公司
物业费：2.90元/㎡·月
物业费描述：高层 物业费2.9元/㎡·月
楼层状况：二期规划共16栋：14栋16-34层住宅，1栋幼儿园，1栋商业 郑州西三环东原阅城质量
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